I Hemmesta i Gustavsberg har vi uppfört ett attefallshus med fullt badrum och ett effektivt kök, avsett för gäster och uthyrning. Projektet omfattade anmälan och startbesked hos Värmdö kommun, etablering på en trång tomt samt samordning med befintliga ledningar och infarter. Vi planerade logistik och leveranser för att minska störningar för dig och grannarna, och höll löpande avstämningar kring utformning och tekniska val så att huset skulle passa tomtens läge och användning.
Grunden utfördes som platta på mark med 300 mm cellplastisolering, armering enligt konstruktionsritning och frostskyddad kantbalk. Under plattan lades radonduk och vi förberedde för eventuell radonfläkt. Spill- och dagvatten löstes med självfall till fastighetens anslutningspunkt, schakt utfördes med rätt lutning och isolering av ledningar, och genomföringar tätades. Stommen byggdes i trä med 45×195 reglar, vindskydd på utsida och ångbroms på insida. Väggar isolerades med mineralull, 195 mm i vägg och 300 mm i tak, och fuktkvotsmätningar gjordes innan invändig beklädnad. Taket fick underlagspapp och ytpapp på ett sadeltak anpassat till snölaster i området, fasaden kläddes med stående träpanel som grundmålades och målades på plats. Treglasfönster med lågt U-värde monterades med drevning och plåtdetaljer för korrekt vattenavledning.
Badrummet byggdes som våtrum enligt gällande branschregler med våtrumsskivor, godkänt tätskikt, fallspackling mot typgodkänd golvbrunn och klinker. Tappvatten och avlopp installerades enligt Säker Vatten, med avstängningsventiler, skydd under diskmaskin och läckageindikering i köket. Köket utrustades med bänkskiva, kakel som stänkskydd och spisvakt, och planerade eluttag över bänk. El drogs i VP-rör till en separat normcentral med jordfelsbrytare, och vi utförde isolationsmätning och funktionsprov med protokoll. Uppvärmningen löstes med en luft-luftvärmepump för grundvärme och elgolvvärme i badrummet. Ventilationen utformades som mekanisk frånluft med friskluftsintag i vistelserum, flöden injusterades och dokumenterades. Slutligen genomfördes egenkontroller av tätskikt, tryckprovning av tappvatten, täthetsprov av avlopp, kontroll av plattans planhet och relationshandlingar togs fram inför slutbesked från kommunen.
Funderar du på ett attefallshus med badrum och kök i Hemmesta eller på Värmdö, kontakta oss så går vi igenom dina förutsättningar och tar fram en lösning som fungerar på din tomt.
