Ombyggnation av garage till isolerat hobbyrum i Hemmesta

Vi genomförde en ombyggnation av ett fristående kallgarage i Hemmesta till ett fullt isolerat och funktionellt hobbyrum åt en barnfamilj. Uppdraget omfattade rivning, ny stomkomplettering, isolering av väggar, tak och golv, elinstallationer, ventilation samt nya ytskikt. Rummet användes efter färdigställandet som kombinerad musik- och snickerihörna med möjlighet till flexibel förvaring.

Så utfördes arbetet

Arbetet inleddes med en genomgång av befintlig konstruktion och mätningar av fuktnivåer i betongplattan. Garageporten demonterades och öppningen reglastes igen med tryckimpregnerad syll mot plattan, åldersbeständig syllpapp som fuktavskiljare och utvändig träpanel som anpassades till husets fasad. Vi såg över dräneringen vid sockeln och säkrade fall ut från byggnaden. Därefter byggdes ett nytt regelverk invändigt där vi skapade ett installationsskikt för el och ljudisolering. Väggarna fylldes med mineralull och kläddes med OSB-skiva för skruvfasthet bakom en 13 mm gipsskiva som gav släta väggar för målning och upphängning av hyllor.

Betongplattan isolerades med cellplast och kantisolering. En fuktspärr lades mot plattan innan golvvärmekabel installerades och flytspacklades in. Ovanpå lades 22 mm spånskiva som undergolv och ett slitstarkt klickgolv i ekton som tålde både snickeriarbeten och vardagsanvändning. I taket kompletterades befintliga bjälkar med extra isolering, ångbroms monterades med noggrant tejpade skarvar och ett nytt innertak av gips sattes. LED-spotlights infälldes i taket och kompletterades med dimmer för flexibel belysning. Elsystemet uppgraderades med nya grupper, jordfelsbrytare och välplanerade uttag längs arbetsväggarna samt nätverkskabel för stabil uppkoppling.

Två treglasfönster sattes in på den soliga sidan för att ge naturligt ljus utan onödiga värmeförluster. Den tidigare dörren ersattes med en isolerad ytterdörr med lågt U-värde och extra tätning. För ventilation installerades en styrd frånluftsfläkt med ljuddämpare, kompletterad med tilluft genom fasadventiler placerade bakom element för att förvärma inkommande luft. Detta gav ett jämnt och behagligt inomhusklimat året runt och motverkade fukt. På en vägg monterades akustikpaneler i träfaner som bröt reflexer och bidrog till en dämpad ljudbild för musikövning.

Ytskikten avslutades med målning i två kulörer, vit matt på väggar och en mörkare ton på en fondvägg vid arbetsbänken. Lister och smygar snickrades in för rena avslut. Förvaringslösningar byggdes platsbyggt i OSB och plywood med dold infästning, vilket gav robusta hyllor och bänkyta för verktyg och instrument. Innan överlämning städades ytorna, el och golvvärme funktionsprovades och kunden fick dokumentation med driftinstruktioner, relationsritning och garantibevis. Projektet färdigställdes i mars 2026 enligt tidplan och rummet togs i bruk direkt efter slutbesiktning.