Projektet gällde en renovering av källare med dränering och fuktskydd i Munkmora, Gustavsberg, Stockholms län. Vid start genomförde vi en fuktutredning, okulär kontroll av grundmurar samt nivåmätning runt huset för att fastställa fall och befintliga anslutningar till dagvatten. Baserat på underlaget upprättades en arbetsberedning med tydliga etapper för schakt, rörläggning, tätning och invändiga åtgärder, inklusive logistik för maskiner och skydd av befintliga ytor.
Runt grunden schaktade vi till sulans underkant, rensade muren och lagade mindre sprickor med cementbaserat reparationsbruk. Grundmuren primades och försågs med ett bitumenbaserat tätskikt, därefter monterades dränerings- och skyddsskivor samt utvändig isolering. Nya dräneringsrör lades med kontrollerad lutning, omgivna av tvättad makadam och avskilda mot finjord med geotextil. Rören anslöts, i samverkan med rörmokare gustavsberg, till dagvatten via sandfång och spolbrunnar placerades för framtida underhåll. Efter återfyllnad återställdes mark med dränerande lager och ett fall från huset för att leda bort ytvatten, och stuprör kopplades till dagvattenledningen. Invändigt rev vi skadade ytskikt, avfuktade med kontrollerad ventilation och byggde ny väggkonstruktion mot yttervägg med luftspalt, stålregel och fukttåliga skivor utan plastfolie mot kall mur. Golvet försågs med fuktskyddsprimer och avjämning innan slitlager lades i de delar som ska nyttjas som förråd och hobbyrum, och teknikutrymmet utrustades med golvbrunn och lättstädade ytor.
Kvalitetssäkringen följde en egenkontrollplan med fotodokumentation i varje steg. Vi verifierade rörlutningar och nivåer med laser, täthetskontrollerade anslutningar före återfyllnad och genomförde fuktmätningar före och efter åtgärderna för att bekräfta minskad fuktbelastning i grund och platta. Dräneringslinan spolades och kamerakontrollerades efter färdigställande för att säkerställa fri passage. Avslutningsvis upprättades relationsskiss över rördragning, brunnar och inspektionspunkter för framtida drift och skötsel, och trädgårdsgångar samt planteringar återställdes till överenskommet skick.
Nyfiken på hur en genomtänkt källarrenovering med dränering kan genomföras i din fastighet – hör av dig så planerar vi ett första platsbesök.
